苏南地区作为苏南水网的核心区域，在乡村振兴战略推进中催生了多元融合的乡村新型产业，对乡村职住空间提出了功能复合、场景适配、生态协调的新需求。本文通过实地调研江苏部分典型水网地区乡村，聚焦苏南水网地区乡村新型产业类型特点与产业组织模式的“社会—空间”模型，从村庄形态、农宅类型两个维度解析职住模式，结合苏南农村新型产业呈现生态绑定、三产融合、城乡联动的总体特点，以及分布式、集群式、廊道式三种产业组织的“社会—空间”模型和衍生出的分散式、复合式、混合式等多元职住模式，明确职住空间适宜性容量指标，并划分职住景观、组团及农宅类型，提出坚守水网生态基底，推进农宅模块化改造;构建共享配套体系，强化地域文化植入等适配苏南水网乡村的新型职住空间设计策略，为同类地区乡村职住空间优化与宜居宜业和美乡村建设提供参考。

苏南水网地区职住空间设计的背景与意义

　　乡村振兴的核心是实现产业兴旺与人居适宜的协同发展，作为长三角核心区域的苏南地区，长期呈现“离土不离乡”“进厂不进城”的发展特征，过半行政村农村人口非农就业比例超80%，传统农耕主导的职住关系已被打破。江苏素有“鱼米之乡”的美誉，境内水网交织、河湖纵横，苏南地区更为显著，形成特有的“水网”“河网”布局，为江苏的农业发展奠定了生态基础，也为江苏的产业布局与空间开发利用提供了条件。乡村转型、农业经营方式转型，是城市化发展到一定阶段的产物。乡村振兴及美丽乡村建设战略为乡村产业转型升级和空间的规划重构提供了重要契机。乡村新型产业的出现与传统的乡村空间布局之间存在不相称的矛盾;农村住宅的功能与新型职业农民的需求之间存在不协调的矛盾。在城乡二元体制背景下，对乡村的研究转向关注农民的城乡流动、就业和居住关系，倡导弹性的城乡关系及城镇化策略。

　　2025年中央一号文件明确提出“着力推进乡村建设”，强调要“推动基础设施向农村延伸”与“提高农村基本公共服务水平”。江苏积极响应国家战略，制定了《中共江苏省委 江苏省人民政府关于进一步深化农村改革推进乡村全面振兴加快高水平农业强省建设的实施意见》，要求进一步增强乡村产业综合效益和竞争能力，壮大乡村特色产业。在新型城镇化、乡村产业转型的时代背景下，乡村空间类型研究及实践的发展方向应更多探讨产业模式转型与居住空间需求的融合路径，探索多尺度融合、满足职住一体发展需求的空间类型，通过建成环境干预为乡村发展创造更大空间。因此，基于新型产业与新型乡村职住空间协调发展的研究与实践，对苏南水网地区乡村发展具有非凡的意义。

苏南水网地区乡村新型产业与组织模式

苏南水网地区乡村新型产业类型的总体特点

　　苏南水网地区乡村依托水系、田园、文化等资源，形成了生态农业与种养融合、农文旅体融合、乡村工坊与电商配套等三类核心新型产业，且呈现出生态绑定、三产融合、城乡联动的总体特点。

　　生态农业与种养融合产业以水网生态为依托，发展循环种养与农产品精深加工。例如，借鉴传统“桑基鱼塘”模式，浙江湖州南浔周边的村落衍生出“稻渔共生”“藕虾套养”等生态种养模式，同时配套建设小型农产品加工工坊，将生鲜产品加工为预制菜、果干等，延长产业链。此类产业的特点是生产空间与水系、农田紧密结合，对就近仓储、初加工场地需求迫切，职住空间呈现“田间—工坊—农宅”短距离联动特征。

　　农文旅体融合产业是挖掘水网地区风貌与地域文化，打造特色文旅场景的重要举措。南京溧水李巷村整合红色遗迹与蓝莓种植产业，通过改造民居建设展馆、民宿与餐厅，形成“红色研学+田园采摘+乡村度假”的复合业态;苏州同里镇周边村落依托湖荡水系，开发水乡游船、民俗体验等项目。这类产业突出“主客共享”，需兼顾居住、经营、公共活动等功能，对空间的场景化与兼容性要求较高。

　　乡村工坊与电商配套产业，是依托苏南乡镇工业基础，发展小型化、灵活化的乡村工坊与电商产业。例如，苏州盛泽镇周边的村落利用临水交通优势，布局纺织辅料加工工坊;部分村落通过改造农宅建设电商直播间，销售本地丝绸、农产品等。此类产业具有“小而精”的特点，生产活动与居住空间高度交织，对职住空间的功能分区与噪声控制有特定要求。

苏南水网地区乡村产业组织模式的“社会—空间”模型

　　苏南水网地区乡村新型产业形成了“家庭单元+邻里协作”的分布式、“村集体+市场主体”的集群式、“跨村联动+资源共享”的廊道式等三类典型的“社会—空间”模型，其核心是通过组织协同实现产业要素与空间资源的高效匹配。

　　“家庭单元+邻里协作”的分布式模型是以家庭为基础生产单元，依托邻里信任形成松散协作网络，在空间上呈现“农宅+庭院+周边农田/水域”的分布式布局。例如，无锡阳山村农户以家庭为单位开展水蜜桃种植，邻里间共享采摘工具与销售渠道，部分农户将庭院改造为临时分拣点，农宅兼顾居住与农产品初加工功能。该模型的社会纽带为亲情与邻里关系，空间上与水网散落的村落形态高度契合。

　　“村集体+市场主体”的集群式模型由村集体统筹土地、水系等公共资源，引入企业、合作社等市场主体进行规模化运营，空间上形成“核心产业区+配套服务区”的集群布局。例如，李巷村由村集体牵头整合闲置民居与土地，引入文旅企业打造红色展馆与民宿集群，配套建设农产品集散中心，形成“红色文旅核心区+种植区+居住配套区”的空间格局。该模型通过村集体与市场主体的协同，实现了产业规模化与空间集约化。

　　“跨村联动+资源共享”的廊道式模型是打破行政村边界，以水网、道路为廊道串联多个村落的产业资源，形成跨区域协作的产业网络。例如，苏州阳澄湖片区跨区县整合沿线村落，形成“养殖基地+加工工坊+电商驿站+文旅节点”的廊道式产业带，村落间共享冷链物流与销售平台，空间上呈现“水系/道路串联+节点辐射”的特征。该模型的社会基础是区域协同发展理念，空间上依托水网廊道实现资源优化配置。

苏南水网地区乡村职住模式解析

　　构建完善的职住模式需要建立适配的生产空间与居住空间的关系，苏南水网地区乡村受产业类型与水网格局的影响，形成了差异化的职住模式，具体体现在“村庄形态”与“农宅类型”两个层面。

　　首先，苏南水网地区村庄形态中的职住模式呈现“围浜而聚、湾塘绕村”特征，衍生出水网串联的分散式、核心集聚的复合式、产居交织的混合式等三种典型职住模式。其中，水网串联的分散式职住模式在农业融合型村落较为常见，村落沿浜沟、河道呈散落分布，这些河道有天然生成的，也有人工开挖的电灌沟渠，农户居住点通过滨水小路通往农田、鱼塘，如阳山村的部分自然村，农户住宅分散于水蜜桃种植园周边，住宅与果园间步行距离不超过5分钟，形成了“居住点—田间生产区”的短途通勤职住格局，适配果蔬种植、水产养殖等需高频往返田间的产业;核心集聚的复合式职住模式则多见于文旅驱动型村落，村落以核心文旅区为中心，周边集中布局居住与配套设施，如李巷村以革命将领旧居改造的展馆群为核心，周边整理村巷空间，集中建设民宿、农家乐与村民住宅，形成“文旅核心区+集中居住带+外围种植区”的格局，居住空间与经营空间、公共空间高度复合，满足文旅产业的接待与生活需求;作为产居交织的混合式职住模式，主要存在于工业配套型村落，如盛泽镇周边村落，乡镇工业与乡村空间交织，部分农户住宅底层改造为纺织辅料加工工坊，上层用于居住。同时，村落内散布小型加工厂与仓储点，生产空间与居住空间无明显界限，适配乡村工坊与电商等灵活就业需求。

　　其次，苏南水网地区乡村农宅类型中的职住模式，是将农宅作为乡村职住空间的核心载体，其功能改造与职住适配度密切相关。苏南水网地区乡村住宅形成了基础居住型、前商后居型、家庭工坊型、民宿转型型四种职住模式。

　　其一，基础居住型。该类型主要分布于人口老龄化严重、住宅功能单一的村庄。随着农业技术和农业装备的发展，规模化种植不断推进，普通乡村居民住宅仅保留少量庭院用于存放简易农具，多数家庭通过外出务工或土地租赁创收，呈现出鲜明的职住分离特征。传统乡村住宅多为传统砖木结构，设施简陋、空间单一，无法与现代农业生产功能相适应。

　　其二，前商后居型。一些城郊接合部和乡镇街道采用“前商后居”的住宅模式，这些小型商铺、小店多小规模零售农产品、百货商品，住宅临街或临河面的区域改造成商铺或销售柜台，后部及上层空间为生活区域。例如，阳山村部分农户将临街农舍改造成桃子直销店，旺季销售新鲜水果，淡季则用作居住，形成了“居住+小规模经营”的轻型混合模式。

　　其三，家庭工坊型。该类型主要面向乡村作坊和初级农产品加工点，农户将辅助房间或底层空间改造成配备基础加工设备和储藏区的小型作坊。例如，盛泽镇周边农户将底层改造为纺织辅料加工车间，上层居住，通过隔音、通风改造减少生产对居住的影响，形成“居住+家庭工坊”的深度融合模式。

　　其四，民宿转型型。该类型常见于文旅村落，农户对住宅进行整体改造，保留苏南民居风貌，内部按照民宿标准划分客房、公共客厅、餐饮区域，保留少量自住空间。例如，李巷村部分农户将老宅改造为红色主题民宿，既满足游客住宿需求，又满足自身就业与居住需求，形成“经营+居住”的复合模式。

苏南水网地区乡村职住空间类型划分及新型职住空间设计策略

农宅类型和职住组团

　　1.农宅类型

　　职住空间适宜性容量需兼顾生态约束、功能需求与生活舒适度，结合苏南水网地区土地资源紧张、水系密集的特点，基于人口、建筑、产业三个维度明确容量指标，着眼于乡村人口承载力、住宅的建筑容量、产业容量适应性指标等因素，整合水系生态与产业特征，江苏苏南“水网”“河网”地区的乡村职住空间类型，可分为田园生态型、文旅休闲型和工坊规制型。田园生态型以农业集约化为核心，形成“农田—水系—住宅”的自然布局。例如，阳山村的桃园与滨水住宅错落有致，庭院果树与河畔步道相映成趣，既满足农耕需求又保障生活舒适。文旅休闲型以旅游为核心，将文化展示与休闲功能相融合。李巷村通过“保留建筑立面”保护江南传统民居，开发红色文化步道并设置滨水观景平台，打造“文化景观+生活场景+生态廊道”的复合型景观。工坊规制型呼应产业支撑体系，注重实用功能与环境和谐。盛泽镇周边村落便是典型范例，配备标准化污水处理设施、铺设货运道路，并在工坊与住宅间设置绿色缓冲带以减轻生产影响。

　　2.职住组团

　　基于村落空间形态与产业布局，职住组团可分为滨水散点组团、核心集聚组团、产居混合组团等小组居住组团类型。其中，滨水散点组团是沿河道、浜沟分散布局农户住宅，每组团3—5户，共享滨水码头与田间小路，适配水产养殖、散户种植等产业。组团内通过石板路连接，保留自然水系肌理，满足农户就近作业需求。核心集聚组团是以村落公共空间(如村广场、文旅展馆、便民服务中心)为核心，周边集中布局民宿、农家乐与村民住宅，每组团10—15户。例如，李巷村以红色展馆为核心的居住组团，配套共享厨房、停车场等设施，适配文旅接待与集中居住需求。产居混合组团则是融合生产与居住功能，组团内包含家庭工坊、仓储空间与住宅，每组团5—8户，常见于工业配套型村落。组团内设置小型共享仓库与加工设备，方便农户协作生产，同时通过空间分区减少相互干扰。

苏南水网地区乡村新型职住空间设计策略

　　基于前述分析，针对苏南水网地区乡村新型产业发展需求与空间特征，本文提出以下设计策略。

　　1.坚守水网生态基底，推进农宅模块化改造

　　以“泾河为骨、浜沟为脉”的水网格局为基础，避免大规模填浜改路。滨水散点组团需保留自然岸线，设置生态护岸;核心集聚组团应避开河道行洪区域，配套建设雨水调蓄设施。同时，绿道、滨水步道串联各职住组团，构建“水系—绿道—组团”的连通网络，缩短职住通勤距离。针对不同产业需求，提供农宅改造模块化方案。对传统风貌农宅，重点完善基础设施;对功能复合农宅，采用“底层可变、上层固定”的设计，底层可根据需求切换工坊、商铺等功能;对现代适配农宅，预留智能化接口与灵活空间，满足电商直播、远程办公等新型就业需求。改造过程中需保留苏南民居的坡屋顶、马头墙等特色元素。

　　2.构建共享配套体系，强化地域文化植入

　　在核心集聚组团建设共享工坊、仓储中心、冷链设施等，减少农户重复建设;在文旅驱动型村落配套建设共享厨房、游客服务点等，兼顾农户生活与游客需求;在工业配套型村落设置集中排污处理站与设备维修点，保障生产环境。同时，完善乡村路网与公共交通，提升职住空间的可达性和适配能力。将苏南水网文化、农耕文化、红色文化等融入职住空间设计。例如，在滨水步道设置水乡民俗壁画，在农宅庭院种植本土绿植，在文旅组团融入红色元素与传统手工艺展示。塑造特色场景，实现“生产有特色、居住有韵味、休闲有空间”的职住体验。

　　苏南水网地区乡村新型产业呈现生态绑定、三产融合、城乡联动的特点，对应形成了分布式、集群式、廊道式三种产业组织“社会—空间”模型。这些产业发展催生了分散式、复合式、混合式等多元职住模式，对职住空间的功能、容量、景观提出了差异化需求。通过坚守水网生态基底，推进农宅模块化改造;构建共享配套体系，强化地域文化植入等策略，本文认为可实现苏南水网地区乡村职住空间与新型产业深度适配。未来的研究还需进一步关注乡村人口结构变化与产业升级趋势，动态优化职住空间设计，持续助力乡村振兴战略落地见效。

　　终审：魏文源

　　监审：王莉娟

　　编校：栗佳妮